Los traspasos pueden parecer una oportunidad, sin embargo, ¡no te liberas de tu adeudo! En este caso, pierdes la posesión y con ella todo el tema legal, corriendo el riesgo de continuar con la deuda y caer en un posible fraude.
Aquí te explicamos las 4 razones principales:
1. No hay cambio de titular legal.
En muchos traspasos, el inmueble sigue a nombre del propietario original, especialmente si hay hipoteca. Esto puede generar problemas legales.
2. El banco no aprueba el nuevo deudor.
Los traspasos generalmente no son autorizados por la institución financiera, lo cual significa que el comprador es quien debe pagar la deuda, y en su caso, si el comprador deja de pagar, el propietario puede ir a buró de crédito.
3. Riesgo de fraude.
El comprador puede perder su dinero si no se hace un contrato notariado y estructurado.
4. Gastos ocultos.
Al momento de traspasar, puede que haya adeudos pendientes como pagos de predial, agua, mantenimiento o hipoteca vencida.
