Al momento de que se decide la venta de un inmueble, uno de los pasos a elegir es sobre la exclusividad que se brinda a una agencia inmobiliaria, pero de qué trata, cuáles son sus ventajas y desventajas, en este blog te platicamos más al respecto.
¿Qué es la exclusividad inmobiliaria?
Esta ocurre cuando mediante un contrato a un tiempo determinado donde se ceden los derechos de venta de tu inmueble a una sola agencia inmobiliaria.
¿Cuáles son sus ventajas?
Entre sus ventajas están, que en muchos casos la venta se genera más rápido debido a que se agiliza el proceso por parte de los asesores inmobiliarios, ya que tienen acceso total; al contrario de que varias agencias o asesores distintos manejen la venta, aunque por otro lado, la rapidez de venta dependerá de otros factores como lo son, el precio, ubicación, entre otros.
El precio que se instaura en una preventa exclusiva es mucho menor al decidir vender con distintas inmobiliarias, ya que se tienen que tomar como gastos extras los honorarios de los servicios utilizados y al mantener la exclusividad podemos optar por un precio menor con una ganancia mayor.
Al firmar el contrato con tan solo una inmobiliaria, se garantiza un compromiso con el asesor de conocer a fondo el inmueble, para darle la prioridad que se necesita para lograr lo más pronto la venta del inmueble.
Pero como cualquier acción, existen sus desventajas, entre ellas el tiempo que puede llevar si eliges una inmobiliaria inexperta, o inclusive los costos que también se ven afectados por el retraso de las ventas. Es por eso, que es primordial el elegir una inmobiliaria de confianza que te garantice lo mejor
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