Dentro de este artículo, hablaremos sobre el COFINAVIT, uno de los tipos de crédito que puede ser de gran utilidad al momento de adquirir una casa o propiedad. De igual manera hablaremos acerca de algunas de sus características más importantes para orientarte en tu proceso.
COFINAVIT
Es una modalidad de financiamiento que permite a los trabajadores que cotizan en el INFONAVIT conseguir un monto de financiamiento mayor al que otorga dicho Instituto.
Se conforma por el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), más un crédito otorgado por el INFONAVIT y se complementa con un crédito otorgado por una Institución Bancaria.
¿Por qué utilizar COFINAVIT?
Una de las principales razones por las que este tipo de financiamiento es útil, es por el aumento a la cantidad a la que puedes acceder para obtener una mejor propiedad. Al igual que la cantidad que se paga por este es distinta, ya que son dos tazas distintas y a distintos plazos. Es importante no confiarnos, ya que se puede extender más años el crédito. Siempre es recomendable liquidar primero el crédito que te esté costando una mayor tasa de interés, pero esto es en base a las necesidades de cada persona.
Requisitos:
. Ser derechohabiente del Infonavit , con relación laboral vigente
· No haber obtenido un crédito del Infonavit
· Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit
· Obtener la aprobación del crédito del Banco o Sofol
· Firmar la carta de Instrucción Irrevocable
. La Institución Bancaria tiene sus propios requisitos.
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Es importante tener claro, que comprar una casa es una decisión que no hay que tomar a la ligera. Existen múltiples opciones que te pueden ayudar financieramente a la compra, sin embargo, no todas pueden ser beneficiosas a largo plazo. Tienes que encontrar la opción que mejor te convenga, podría ser pagar de contado o sólo con el financiamiento del banco.
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